Zajištění služeb k pronájmu nemovitého majetku MČ Praha 5 s využitím elektronických nástrojů
Interpelace:
ing Štěpán Rattay radní MČ Praha 5
Štefánikova 13-15
150 00 Praha 5
Téma : Zajištění služeb k pronájmu nemovitého majetku MČ Praha 5 s využitím elektronických nástrojů
Vážený pane radní,
obracím se na Vás ve věci zajištění služeb k pronájmu nemovitého majetku – konkrétně bytů nabízených prostřednictvím elektronických aukcí ke komerčnímu pronájmu. Tyto služby zajišťovala v posledních letech prostřednictvím rámcové smlouvy pro MČ Praha 5 společnost Gavlas spol. s.r.o
Platnost této smlouvy vypršela dne 2.11.2024 a dle dostupných informací nebyla nijak nahrazena.
Na zasedání bytové komise dne 5.6.2024 v 4. bodě programu jsme vzali na vědomí informace zástupce společnosti Gavlas spol. s.r.o JUDr Ivo Gavlase k nabídkovým řízením. Tohoto jednání jste se osobně účastnil a informace o ukončení rámcové smlouvy v listopadu tohoto roku tam jasně zazněla a věřím, že jako příslušný radní zodpovědný za nakládání s byty jste si jí tedy byl vědom.
Žádám o vysvětlení, proč jste tuto situaci neřešil. Například včasným vypsáním výběrového řízení na nového provozovatele elektronických aukcí nebo prodloužením/dodatkem rámcové smlouvy, která ještě nebyla zcela finančně vyčerpána. Nyní máme připravených sedm bytů určených ke komerčnímu pronájmu za nejvyšší nabídnuté nájemné. Za standartního režimu mohly být tyto byty zařazeny do elektronické aukce v lednu příštího roku.
Prosím o odpověď, zda si uvědomujete, že městská část nemůže s těmito byty nakládat tak, jak bylo rozhodnuto a hrozí zbytečná finanční ztráta na zisku z komerčních nájmů.
Nevím, jak nyní hodláte dále postupovat, zda se vrátíme k naprosto netransparentnímu a přežitému způsobu obálkové metody nebo zvolíte nějaké inovativní řešení.
Možná bych měla více informací pokud by již byla známa nová koncepce bytové politiky, na které jistě již dva roky ve funkci intenzivně pracujete.
Žádam Vás tedy o následující informace :
1. Jak a kdy konkrétně bude tato situace vyřešena ?
2. Kdy předložíte novou/ aktualizovanou koncepci bytové politiky MČ Prahy 5 ?
Děkuji.
Kateřina Poláková, zastupitelka ODS
12.11.2024
Odpověď:
V Praze 11. 12. 2024
Interpelace zastupitelky Kateřiny Polákové ze dne 12. 11. 2024 – na téma
Zajištění služeb pronájmu nemovitého majetku MČ Praha 5 s využitím elektronických nástrojů
Interpelovaný – radní Ing. Štěpán Rattay
Vážená paní zastupitelko, kolegyně,
na základě zkušenosti s realizací e-aukce na pronájem nebytových prostor (školní budova U Santošky), která proběhla až v 2. polovině letošního roku, jsme se rozhodli neprodlužovat dosavadní rámcovou smlouvu se společností Gavlas spol. s r. o., ale vyhlásit výběrové řízení s cílem získat pro MČ Praha 5 nové a pokud možno výhodnější podmínky. Při přípravě zadávací dokumentace jsme zvažovali, zda předmět soutěže nerozšířit právě i o elektronický nástroj e-aukce na pronájem specifických nebytových prostor nebo dále také zda soutěž nerozšířit i o oblast prodeje nemovitosti. Probíhající soutěž na pronájem výše zmíněné školní budovy a uvažované rozšíření služeb nás při přípravě zakázky pozdrželo. Vzniklý časový nesoulad lze v případě potřeby vyhlášení e-aukce za účelem pronájmu řešit formou jednorázové objednávky.
Na základě požadavku Odboru správy majetku je již ve spolupráci s Oddělením zadávání veřejných zakázek připraveno vyhlášení výzvy k podání nabídky a prokázání splnění kvalifikačních předpokladů na veřejnou zakázku malého rozsahu na „Služby k zajištění pronájmu bytových jednotek MČ Praha 5 s využitím elektronických nástrojů“. Uzavření nové rámcové smlouvy očekáváme začátkem ledna 2025.
S ohledem na to, že vypracování strategického dokumentu koncepce bytové politiky MČ Praha 5 nebylo za vašeho vedení radnice zpracováno a nebylo v předešlém volebním období zahrnuto ani do Strategie rozvoje 2030+, navrhuji, aby toto nové opatření „zpracování koncepce bytové politiky MČ Praha 5“ bylo zařazeno do prioritní osy č. 4 – Sociální služby, bytová politika a bezpečnost. Ke zpracování koncepce by mělo dojít bezprostředně pro schválení nového akčního plánu zastupitelstvem, tj. v průběhu roku 2025.
S úctou
radní Ing. Štěpán Rattay