Městský soud v Praze na základě žaloby podané městskou částí Praha 5 zrušil rozhodnutí magistrátního odboru stavebního řádu i stavebního úřadu Prahy 5 o změně územního rozhodnutí v souvislosti s projektem Areál Tellus v Košířích.
„Od začátku jsem sliboval občanům, že projekt v takové podobě nepodpoříme. Rozhodnutí soudu potvrzuje, že jsme postupovali správně a hájili veřejný zájem našich obyvatel,“ konstatoval starosta Lukáš Herold (ODS). Zdůraznil, že tento průlomový rozsudek je výsledkem skvělé práce odboru územního rozvoje smíchovské radnice.
Námitky městské části směřovaly především proti zásadní změně koncepce rozsáhlého stavebního záměru, původně koncipovaného jako polyfunkční areál. Developer chtěl nově na místě vybudovat cca 680 bytových jednotek. Připomínky Prahy 5 se týkaly i dopadů této změny na území, kvalitu životního prostředí, charakteru zástavby, dopravní zátěže nebo občanské vybavenosti.
„Zásadní námitkou byl rozpor změny záměru s územním plánem hl. m. Prahy, kdy došlo k transformaci na převážně bytový komplex s nedostatečnou občanskou vybaveností,“ upozornil radní Zdeněk Doležal (ODS), který má na starosti územní rozvoj a dopravu s tím, že městská část i nadále požaduje doplnit projekt o služby, které v lokalitě nejvíc chybějí, tzn. tělocvičnu, dětskou skupinu, ordinace lékařů.
Městský soud rozhodl, že povaha i rozsah změny se od původního návrhu odchýlily natolik, že měly být posuzovány v rámci nového územního řízení, nikoliv jeho pouhou změnou. Zároveň konstatoval, že navržený záměr se po změně fakticky přibližuje monofunkčnímu obytnému území, a to v rozsahu, který není slučitelný s charakterem polyfunkčního území požadovaným územním plánem.
