I přes zrušení slevy na regulovaném nájemném Praha 5 ochrání sociálně slabší občany

22/08/2011

Radní městské části Praha 5 na svém 29. zasedání konaném dne 2. srpna 2011 rozhodli o ponechání nájemného ve všech bytech zvláštního určení a ve všech bytech v domech zvláštního určení svěřených městské části Praha 5 na jednotné sazbě 40 Kč/m²/měsíc.

Senioři a sociálně slabí, kteří nežijí v bytech zvláštního určení,  si navíc mohou zažádat o slevu z ekonomických důvodů. Tento krok vychází ze zastupitelstvem schválené názvem „Koncepce řešení důsledků jednostranného zvýšení nájemného obecních bytech MČ Praha 5“, kterou zastupitelé schválili již v červenci.

Radnice nabízí slevu pro seniory a sociálně slabé

Slevu na nájemném mohou uplatnit senioři žijící v bytech ve vlastnictví MČ Praha 5, kteří v den podání žádosti dosáhli věkové hranice 65 let a nejsou současně vlastníky či nájemci jiných nemovitostí určených k trvalému bydlení. Nájemné za m² podlahové plochy bude v jejich případě činit 90 Kč za měsíc. Žadatelé o slevu nesmí mít ke dni podání žádosti žádné dluhy na nájemném.

Poskytnutí slevy bude vázáno na příjem domácnosti seniorů, který v případě jednočlenné domácnosti nesmí být vyšší než 4 násobek životního minima (pro rok 2011 se jedná o částku ve výši 12 504,- Kč). V případě dvojčlenné domácnosti seniorů je hranice pro poskytnutí slevy na nájemném ohraničena příjmem ve výši 18 018,- Kč (do příjmů domácnosti se nezapočítává příspěvek na péči).

„Tato sleva bude poskytována do rozlohy 50 m² u jednočlenných a 60 m² u dvojčlenných domácností. Pokud senioři bydlí v bytech větších, zvýšené nájemné uhradí pouze z m² nad tuto stanovenou výměru a mohou si požádat výměnu za menší obecní byt. V individuálních případech může radnice poskytnout i příspěvek na stěhování,“ říká předsedkyně sociálního výboru Ing. Vlasta Váchová.

Slevy poskytované sociálně slabším občanům budou vycházet z obdobného principu – opět bude podstatné to, aby žadatel o slevu neměl dluhy na nájemném a výše příjmu jeho domácnosti nepřesáhla stanovenou hranici odvozenou od počtu členů domácnosti. Pokud žadatel slevu získá, nájemné za m² podlahové plochy bude činit 100 Kč za měsíc.

Slevy budou poskytovány na dobu určitou jednoho roku a bude možné o ni opakovaně požádat. Žadatel na slevu ztratí nárok v případě, že mu bude nabídnut ke směně menší, ale přiměřený byt ve vlastnictví MČ Praha 5 a on tuto nabídku odmítne.

Konkrétní podmínky pro přidělení bytů ze sociálních důvodů stanoví Rada MČ Praha 5 na návrh Sociálního výboru. Byty, které nebudou přidělovány ze sociálních důvodů, budou přidělovány na základě výběrových řízení. Tyto byty budou pronajímány za obvyklé nájemné.

Jednostranné zvýšení nájemného jako krok k deregulaci cen nájmů

Současná průměrná hodnota nájemného v bytech MČ Praha 5 činí 80,223 Kč/m2/měs. (u bytů se sníženou kvalitou dokonce 68,241 Kč/m²/měs.). Dle zákona č. 107/2006 Sb. o jednostranném zvyšování nájemného z bytu je cílová možná výše nájemného pro příští rok 141,02 Kč za m² za měsíc. K 31. prosinci 2012 pak skončí na území hl. m. Prahy regulace nájemného úplně. Následně se bude nájemné stanovovat na základě dohody mezi nájemcem a pronajimatelem. Z těchto důvodů odsouhlasila 2. 8. 2011 Rada MČ Praha 5 (po třech etapách prodloužení slevy na regulovaném nájemném v bytech a domech MČ Praha 5) zvýšení nájemného v předmětných bytech MČ, a to ve výši  80 % dle sazeb vypočítaných pro rok 2011 dle cenového předpisu Ministerstva pro místní rozvoj, s platností od 1. prosince 2011.

„Dle původního usnesení z roku 2009 měla být sleva poskytována pouze do 31. 12. 2010. Následně bylo její poskytování prodlouženo nejprve do konce února 2011 a poté do 30. 6. 2011. Rada poté rozhodla o poskytování slevy až do 30. 11. 2011. K tomuto dni sleva na regulovaném nájemném končí a ceny se přiblíží sazbám stanoveným cenovým předpisem MMR. Vzhledem k blížícímu se ukončení regulace nájemného je vhodné rok 2012 využít jako přechodné období k dílčí úpravě výše nájemného.“ doplnil zástupce starosty Mgr. Patrik Havlíček.