Nájmy nebytových prostor politickým stranám

Vážený pane starosto,

Můj dotaz se bude týkat praxe v rámci naší městské části, kdy byl dlouhodobě politickým stranám, jež byly zvoleny do zastupitelstva Prahy 5, poskytovány nájmy nebytových prostor pro jejich kanceláře za zlomek tržní ceny.

Považuji tuto praxi za zcela nesprávnou a způsobující škodu Městské části Praha 5. Rozdíl mezi tržním nájmem za předmětné kanceláře sloužících politickým stranám a nájmem, které tyto strany platily, bude za léta této praxe činit minimálně jednotky miliónů korun.

Tato ztráta městské části není obhajitelná judikátem zmíněným radním Damaškem, který umožňuje městské části u smluvních vztahů upřednostnit i jiné okolnosti, než je čistě výše finančního plnění. Dle tohoto judikátu totiž se musí jednat o okolnosti výrazně prospěšné pro danou městskou část.

Domnívám se, že možnost politických stran provozovat v městské části své kontaktní kanceláře za zlomek tržních nájmu není v zájmu městské části, ale toliko v zájmu dotčených politických stran. Navíc se obávám, že takový postup je i v rozporu s férovou politickou soutěží.

Tedy činím k Vám dotaz, zda máte v úmyslu tuto praxi ukončit, tedy uzavřít se všemi politickými subjekty, jimž jsou pronajímány nebytové prostory, dodatky, kterými se nájem nastaví podle skutečných tržních cen. A dále zda budete od těchto politických subjektů žádat nějakou refundaci této ztráty způsobené Městské části Praha 5.

Václav Láska

Vážený pan
Mgr. Václav Láska
zastupitel
MČ Praha 5

V Praze dne 14.05.2025
Č.j.: MC05 237559/2025

Odpověď na interpelaci ze dne 15.04.2025

Vážený pane zastupiteli,

dovolte mi poděkovat za Váš dotaz a reagovat na Vaši interpelaci vznesenou na 16. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 5 konaném dne 15.04.2025 ve věci dlouhodobého poskytování nájmů nebytových prostor politickým stranám zvoleným do zastupitelstva MČ Praha 5 pro jejich kanceláře. Současně mi ale dovolte vyjádřit určité překvapení nad tím, že jej vznášíte až v současnosti.

Myšlenka podpory samosprávné politiky a tím politického života na městské části Praha 5 v podobě poskytnutí určitých prostor politickým stranám působícím v zastupitelstvu městské části Praha 5 za podmínek výhodnějších oproti podmínkám komerčním je na naší městské části letitou praxí. Politická činnost není činností zaměřenou na vytváření ekonomického zisku a podpora rozvoje politického života na městské části byla předchozími politickými reprezentacemi považována za legitimní ve vztahu k rozvoji územní samosprávy. Předmětné prostory zázemí politických stran nebyly a nejsou využívány ke komerčním činnostem, čemuž odpovídala i výše sjednaného nájmu. Stejně tak městská část postupuje vůči jiným subjektům v případě, že jim poskytuje nemovitý majetek k nekomerčním účelům. Podpora rozvoje politického života dle mého názoru představuje legitimní veřejný zájem.

Na základě Vašeho dotazu a s ohledem na trvání nájemních smluv jsem připraven jejich podmínky podrobit revizi a přizpůsobit je současné situaci a výsledek předložit radě městské části k projednání. Současně ale jako gesční člen rady nezastávám názor, že by aktualizované podmínky měly odpovídat plně komerčním podmínkám.

Nutno podoktnout, že se převážně jedná o suterénní prostory, neatraktivní pro komerční subjekty a tudíž obtížně pronajatelné.

Pokud jde o konkrétní prostor pronajímaný TOP 09, byl jsem jejími představiteli informován, že o další využívání těchto prostor již nemají zájem a předmětný nájem tedy bude ukončen a prostor předán městské části.

Co se týče refundace Vámi tvrzené ztráty způsobené městské části, jako gesční člen rady o žádné neuvažuji, protože jsem toho názoru, že se jedná o smlouvy platně uzavřené na základě jejich schválení příslušným orgánem městské části Praha 5.

S pozdravem

Bc. Lukáš Herold
starosta MČ Praha 5