Byty – podporované bydlení

Městská část Praha 5 pronajímá byty převážně žadatelům o pronájem bytů sociálního určení (tj. bytů pro žadatele ze sociálních důvodů a pro seniory). Pronájem bytu ze sociálních důvodů je určen především pro bydlení osob s nízkými příjmy nebo jiným sociálním handicapem či se sociálními důvody. Pronájem bytů pro seniory je určen pro podporu osobám, které jsou starší 65 let a je pro ně obtížné řešit svou bytovou situaci vlastními silami. Tento druh pronájmu je tedy určen pro jednu až dvě osoby. Podpora spočívá především v pronájmu malometrážních bytů a poskytnutí sníženého nájemného.U těchto bytů aplikuje nižší sazbu nájemného. Při výběru nájemců je přihlíženo nejen k výši bodového ohodnocení žádostí, ale také k velikosti bytové jednotky, její dostupnosti atd.

Byty se sníženým nájmem jsou přednostně určeny pro cílenou pomoc ohroženým občanům MČ Praha 5. Proto doporučujeme žádost a požadavky nejprve konzultovat na našem Kontaktním místě pro bydlení, kde vám poradí, jak situaci nejlépe řešit, a následně vám pomohou i s vyplněním žádosti.

JAK NA TO

Pronájem obecních bytů ve správě MČ Praha 5 se řídí pravidly dle Zásad bytové politiky.
Formuláře pro podání žádosti ze sociálních důvodů a pro seniory naleznete v části Formuláře ke stažení.
Žádost o pronájem obecního bytu se podává na předepsaném formuláři a musí být doplněna potřebnými přílohami. Manželé podávají jen jednu společnou žádost.

Evidenci žádostí o pronájem obecního bytu vede Oddělení správy a pronájmu bytů. Před podáním žádosti doporučujeme navštívit osobně pracovníky oddělení, kteří zkontrolují kompletnost žádosti. O pronájmu bytu rozhoduje Rada městské části Praha 5.

CO JE POTŘEBA DOLOŽIT

Žádost o pronájem bytu ze sociálních důvodů

• doklad o délce trvalého pobytu žadatele/žadatelky na území MČ Praha 5 – povinná příloha, bez ní nelze žádost zařadit do evidence (vydá odd. evidence obyvatel a osobních dokladů, Štefánikova 13-15, přízemí)
• doklad osvědčující aktuální výši čistého měsíčního příjmu všech osob, které se budou stěhovat do pronajatého bytu (i dětí): příjem ze zaměstnání/podnikání – starobní, invalidní, vdovský/vdovecký, sirotčí důchod – sociální dávky – výživné – jiné příjmy (dokládá se výplatními páskami alespoň za 3 měsíce, posledním daň. přiznáním, výměrem důchodu, rozhodnutím o přiznání dávky; ústřižek složenky není doklad); povinná příloha, bez ní nelze žádost zařadit do evidence
• doklad osvědčující nezaopatřenost dítěte/dětí ve věku nad 15 let (potvrzení o studiu)
• doklad osvědčující současné bydlení a výši nákladů na bydlení (podnájemní smlouva – smlouva o ubytování v ubytovně nebo azyl. domě – potvrzení osoby, u níž bydlíte – výpověď ze stávajícího bytu)
• doklad osvědčující zhoršený zdravotní stav (posudek o invaliditě – rozhodnutí opřiznání ZTP nebo ZTP/P – příp. lékařská zpráva)

Žádost o pronájem bytu pro seniory

• doklad o délce trvalého pobytu žadatele/žadatelky na území MČ Praha 5 – povinná příloha, bez ní nelze žádost zařadit do evidence (vydá odd. evidence obyvatel a osobních dokladů, Štefánikova 13-15, přízemí)
• doklad osvědčující aktuální výši čistého měsíčního příjmu všech osob, které se budou stěhovat do pronajatého bytu (i dětí): příjem ze zaměstnání/podnikání – starobní, invalidní, vdovský/vdovecký, sirotčí důchod – sociální dávky – výživné – jiné příjmy (dokládá se výplatními páskami alespoň za 3 měsíce, posledním daň. přiznáním, výměrem důchodu, rozhodnutím o přiznání dávky; ústřižek složenky není doklad); povinná příloha, bez ní nelze žádost zařadit do evidence
• doklad osvědčující současné bydlení a výši nákladů na bydlení (podnájemní smlouva – smlouva o ubytování v ubytovně nebo azyl. domě – potvrzení osoby, u níž bydlíte – výpověď ze stávajícího bytu)
• doklad osvědčující zhoršený zdravotní stav (posudek o invaliditě – rozhodnutí opřiznání ZTP nebo ZTP/P – příp. lékařská zpráva)

Podmínky pro zařazení žadatele do evidence žadatelů o pronájem bytu ze sociálních důvodů

Žádost o pronájem obecního bytu může podat kterýkoliv občan ČR nebo občan některého z členských států EU, jestliže má k datu podání žádosti trvalý pobyt na území MČ Praha 5, případně skutečný pobyt na území MČ Praha 5

Žadatelé ani osoby trvale s nimi žijící ve společné domácnosti nesmí mít vlastnické právo, spoluvlastnické právo nebo právo odpovídající služebnosti užívání k bytu nebo domu, který je určen k trvalému bydlení (dále jen „nemovitost“) – s výjimkou případů, kdy nelze spravedlivě požadovat, aby užíval k trvalému bydlení pouze tuto nemovitost.

Žádost o pronájem obecního bytu ze sociálních důvodů může být zařazena do evidence v případě, že žadatel/é kromě dvou výše zmíněných splňují i následující podmínky:

• nemá žádné finanční závazky vůči MČ Praha 5, resp. tyto závazky dohodnutým způsobem řeší (např. uzavřeným splátkovým kalendářem),
• nebyl exekučně vystěhován z bytu MČ Praha 5,
• příjem, který domácnosti žadatele (společně posuzovaných osob) zůstane po odečtení aktuálně platného normativu nákladů na bydlení, nesmí přesáhnout 2,5násobek životního minima.

V případě, že je hlavním důvodem podání žádosti zdravotní situace žadatele nebo společně posuzované osoby nemusí být k podmínce výše příjmu přihlíženo.

Podmínky pro zařazení žadatele do evidence žadatelů o pronájem bytu pro seniory

Žadatel i případný druhý člen domácnosti musí ke dni podání žádosti dosáhnout 65 let věku.

Žádost o pronájem obecního bytu může podat kterýkoliv občan ČR nebo občan některého z členských států EU, jestliže má k datu podání žádosti trvalý pobyt na území Městské části Praha 5, případně skutečný pobyt na území MČ Praha 5

Žadatelé ani osoby trvale s nimi žijící ve společné domácnosti nesmí mít vlastnické právo, spoluvlastnické právo nebo právo odpovídající služebnosti užívání k bytu nebo domu, který je určen k trvalému bydlení (dále jen „nemovitost“) – s výjimkou případů, kdy nelze spravedlivě požadovat, aby užíval k trvalému bydlení pouze tuto nemovitost.

Žádost o pronájem obecního bytu ze sociálních důvodů může být zařazena do evidence v případě, že žadatel/é kromě tří výše zmíněných splňují i následující podmínky:

• nemá žádné finanční závazky vůči MČ Praha 5, resp. tyto závazky dohodnutým způsobem řeší (např. uzavřeným splátkovým kalendářem),
• nebyl exekučně vystěhován z bytu MČ Praha 5
• žadatel, který žádá o pronájem obecního bytu pro seniory, musí doložit výši svých příjmů a příjmů osob trvale s ním žijících ve společné domácnosti, popř. existenci jiného závažného sociálního nebo zdravotního důvodu, pro který on ani osoby trvale s ním žijící ve společné domácnosti nejsou schopni svou bytovou situaci řešit vlastními silami. Výše příjmů se dokládá potvrzením mzdové účtárny zaměstnavatele, kopií daňového přiznání za předchozí účetní období, potvrzením o výplatách dávek státní sociální podpory, pomoci v hmotné nouzi nebo potvrzením České správy sociálního zabezpečení o výši vypláceného důchodu. Závažné zdravotní důvody se dokládají lékařskou zprávou.

AKTUÁLNÍ VÝŠE NÁJEMNÉHO

platné od 1. 7. 2024

Přílohy / Formuláře

• Zásady bytové politiky
• Žádost o pronájem obecního bytu ze sociálních důvodů
• Potvrzení o nájemci
• Žádost o pronájem obecního bytu pro seniory