č.j.: 067 EX 10/10-140 USNESENÍ JUDr. Juraj Podkonický, Ph.D., soudní exekutor, rozhodl ve věci exekuce ve prospěch oprávněného: Václav Navrátil, V Lipkách 995, 25210, Mníšek pod Brdy, r.č.431104/099, zast. JUDr. Martin Vlček, advokát, Anglická 4, 12000, Praha 2, a v neprospěch povinného: 1. JOSEF RYBA, PLZEŇSKÁ 205/199, 15000, PRAHA 5 - KOŠÍŘE, nar.05.09.1931, 2. JITKA POLNICKÁ, KE STRÁNI 132, 25203, ŘITKA, nar.12.12.1958, o vymožení povinnosti na peněžité plnění a nákladů exekuce, tak, že vydává tuto Dražební vyhlášku I. Dražba nemovitostí uvedených v bodě II. se koná dne 23.3.2011 v 13,30 hodin na adrese: K Tuchoměřicům 1, Přední Kopanina, 160 00 Praha 6. II. Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na: A) pozemek parc.č. 5192/233 – orná půda – o výměře 2580m2, zapsaný na LV 441, okres Hodonín, obec Bzenec a k.ú. Bzenec B) pozemek parc.č. 235/24 – vinice – o výměře 2287m2, zapsaných na LV 94, okres Hodonín, obec Ježov a k.ú. Ježov C) pozemky ve zjednodušené evidenci – parcely původ Pozemkový katastr (PK) parc.č. 645/1 – o výměře 404m2, parc.č. 645/2 – o výměře 451m2 a parc.č. 646 – o výměře 2505m2, zapsané na LV 26, okres Hodonín, obec Labuty a k. Labuty D) pozemky parc.č.st. 175/1 – zastavěná plocha a nádvoří – o výměře 141m2, parc.č.st. 175/2 – zastavěná plocha a nádvoří – o výměře 149m2, parc.č.st. 177/1 – zastavěná plocha a nádvoří – o výměře 43m2, parc.č. 61/42 – ostatní plocha – o výměře 2994m2, parc.č. 72/4 – ostatní plocha – o výměře 11m2, parc.č. 88 – ostatní plocha – o výměře 743m2, parc.č. 90 – orná půda – o výměře 1297m2, parc.č. 124 – orná půda – o výměře 1656m2, parc.č. 125 – orná půda – o výměře 614m2,parc.č. 181 – orná půda – o výměře 902m2, parc.č. 215 – orná půda – o výměře 2332m2, parc.č. 228/60 – orná půda – o výměře 364m2, parc.č. 252/17 – orná půda – o výměře 149m2, parc.č. 268 – orná půda – o výměře 408m2, parc.č. 298 – orná půda – o výměře 895m2, parc.č. 412/2 – ostatní plocha – o výměře 56m2, parc.č. 421/1 – orná půda – o výměře 6929m2, parc.č. 435 – orná půda – ovýměře 713m2, parc.č. 436 – orná půda – o výměře 1375m2, parc.č. 438/583 – orná půda – o výměře 1055m2, parc.č. 460 – orná půda – o výměře 815m2, parc.č. 517 – orná půda – o výměře 1777m2, parc.č. 571/77 – orná půda – o výměře 2494m2, parc.č. 571/85 – ostatní plocha – o výměře 157m2, parc.č. 571/135 – ostatní plocha – o výměře 45m2, parc.č. 597/38 – orná půda – o výměře 17m2, parc.č. 597/39 – orná půda – o výměře 6m2, parc.č. 597/40 – orná půda – o výměře 52m2, parc.č. 597/41 – orná půda – o výměře 2261m2, parc.č. 625 – orná půda – o výměře 1189m2, parc.č. 628/1 – orná půda – o výměře 2617m2, parc.č. 694/4 – orná půda – o výměře 458m2, parc.č. 696 – orná půda – o výměře 902m2, parc.č. 760/6 – orná půda – o výměře 585m2, parc.č. 812 – orná půda – o výměře 5062m2, parc.č. 880/16 – orná půda – o výměře 424m2, parc.č. 880/17 – orná půda – o výměře 1874m2, parc.č. 880/92 – orná půda – o výměře 11m2, parc.č. 880/93 – orná půda – o výměře 436m2, parc.č. 880/150 – ostatní plocha – o výměře 20m2, parc.č. 880/151 – ostatní plocha – o výměře 60m2, parc.č. 1019 – orná půda – o výměře 688m2, parc.č. 1037 – orná půda – o výměře 920m2, parc.č. 1056/7 – orná půda – o výměře 719m2, parc.č. 1204 – orná půda – o výměře 2076m2, parc.č. 1249 – orná půda – o výměře 2057m2, parc.č. 1282 – orná půda – o výměře 1241m2, parc.č. 1465/4 – ostatní plocha – o výměře 188m2, parc.č. 1506/17 – ostatní plocha – o výměře 18m2, parc.č.-1506/18 – ostatní plocha – o výměře 18m2, parc.č. 1521/2 – vinice – o výměře 898m2, parc.č. 1521/3 – orná půda – o výměře 295m2, parc.č. 1521/4 – orná půda – o výměře 107m2, parc.č. 1640/30 – orná půda – o výměře 437m2, parc.č. 1640/31 – orná půda – o výměře 55m2, parc.č. 1640/70 – orná půda – o výměře 398m2, parc.č. 1640/71 – orná půda – o výměře 860m2, parc.č. 1640/72 – orná půda – o výměře 1134m2, parc.č. 1640/73 – orná půda – o výměře 262m2, parc.č. 1640/211 – ostatní plocha – o výměře 37m2, parc.č. 1640/222 – ostatní plocha – o výměře 18m2, parc.č. 1694/22 – ostatní plocha – o výměře 129m2, parc.č. 1694/62 – vinice – o výměře 1206m2, 1694/92 – vinice – o výměře 973m2, parc.č. 1744/36 – ostatní plocha – o výměře 35m2 a parc.č. 1744/37 – ostatní plocha – o výměře 44m2, zapsané na LV 35, okres Hodonín, obec Skalka a k.ú. Skalka u Kyjova Shora uvedené nemovitosti tvoří jeden funkční celek a budou draženy s příslušenstvím a součástmi jako jeden celek. III. Výsledná cena dražených nemovitostí je 524 970,- Kč. IV. Nejnižší podání se stanovuje ve výši dvou třetin výsledné ceny, tj. 349 980,- Kč. V. Výši jistoty soudní exekutor stanovuje v částce 50 000,- Kč . Zájemci o koupi dražených nemovitostí jsou povinni zaplatit jistotu před dražbou v hotovosti do pokladny Exekutorského úřadu Praha 5 v místě konání dražby, nebo na účet soudního exekutora vedený u PPF banka a. s., číslo účtu: 2011610073/6000, variabilní symbol 1010. K platbě na účet exekutora lze přihlédnout jen tehdy, bylo-li před zahájením dražebního jednání zjištěno, že na účet soudního exekutora také došla. VI. Práva a závady spojené s nemovitostí: Na nemovitostech neváznou žádné závady, které prodejem v dražbě nezaniknou. VII. Vydražitel je oprávněn převzít vydraženou nemovitost s příslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení o příklepu. O tom je vydražitel povinen vyrozumět soudního exekutora. Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o příklepu právní moci a zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání usnesení o příklepu. K zaplacení nejvyššího podání se určuje lhůta 14 dnů , která počne běžet právní mocí příklepu. Nejvyšší podání je třeba zaplatit na shora uvedený účet exekutorského úřadu, šekem nebo složením v hotovosti u exekutorského úřadu proti potvrzení. Nezaplatí-li vydražitel nejvyšší podání včas, soudní exekutor nařídí opětovnou dražbu. VIII. Soudní exekutor upozorňuje, že při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním právem, než pro které byl nařízen výkon rozhodnutí, jestliže je přihlásí nejpozději do zahájení dražebního jednání, jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství a doloží ji listinami prokazujícími, že jde o vymahatelnou pohledávku nebo o pohledávku zajištěnou zástavním právem, a sice ověřenou kopií exekučního titulu s vyznačenou doložkou právní moci a vykonatelnosti, ověřenou kopií smlouvy o zřízení zástavního práva, resp. i ověřenou kopií dokumentu prokazujícího, že přihlášená pohledávka je součástí společného jmění manželů. K přihláškám, v nichž výše pohledávky nebo jejího příslušenství nebude uvedena, se nepřihlíží. IX. Soudní exekutor vyzývá oprávněného a ty, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění, a ostatní věřitele povinného, kteří požadují uspokojení svých pohledávek při rozvrhu podstaty, aby soudnímu exekutorovi sdělili, zda žádají zaplacení svých pohledávek, a upozorňuje, že nepožádají-li o zaplacení před zahájením dražebního jednání, může vydražitel dluh povinného vůči nim převzít. X. Soudní exekutor vyzývá každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu, aby je uplatnil u soudního exekutora a aby takové uplatnění práva prokázal nejpozději před zahájením dražebního jednání, a upozorňuje, že jinak k jeho právu nebude při provedení výkonu rozhodnutí přihlíženo. XI. Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo , že je mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé. Udělením příklepu předkupní právo zaniká. Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí je prokázat nejpozději před zahájením dražebního jednání. Soudní exekutor ještě před zahájením vlastní dražby rozhodne usnesením, zda předkupní právo je prokázáno. Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné. Poučení: Proti tomuto usnesení mohou podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení k Městskému soudu v Praze, prostřednictvím podepsaného soudního exekutora jen oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, povinný a osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo, věcné právo nebo nájemní právo. Odvolání jen proti výrokům I, II, VI až XII není přípustné. Jako dražitel se může jednání zúčastnit pouze ten, kdo zaplatil do zahájení dražebního jednání stanovenou jistotu (§ 336e odst. 2 zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, dále jen „o. s. ř.“). Jako dražitel nesmí vystupovat soudci, zaměstnanci soudů, zaměstnanci Exekutorského úřadu Praha 5 soudního exekutora JUDr. Juraje Podkonického, Ph. D., povinný, manžel povinného, vydražitel uvedený v § 336m odst. 2 o. s. ř. a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní předpis. Fyzická osoba může dražit jen osobně nebo prostřednictvím zástupce, jehož plná moc byla úředně ověřena. Za právnickou osobu, obec, vyšší územně samosprávný celek nebo stát draží osoby uvedené v §§ 21, 21a a 21b o. s. ř., které své oprávnění musí prokázat listinou, jež byla úředně ověřena, nebo jejich zástupce, jehož plná moc byla úředně ověřena (§ 336h o. s. ř.). Totožnost fyzické osoby bude prokázána občanským průkazem nebo cestovním pasem, existence právnických osob výpisem z obchodního rejstříku nebo jinou zákonem stanovenou úřední listinou, dokládající právní subjektivitu právnické osoby. Vydražitel, jenž nezaplatí podání ve lhůtě stanovené v usnesení o příklepu, která začíná běžet dnem právní moci příklepu a nesmí být delší než dva měsíce, příp. ani v dodatečné lhůtě, kterou mu určí soudní exekutor a která nesmí být delší než jeden měsíc, je povinen nahradit náklady, které státu a účastníkům vznikly v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a bylo-li při dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšší podání. Na tyto závazky se započítává jistota složená vydražitelem (§ 336m odst. 2 a § 336n odst. 1 o. s. ř.). Jestliže odvolací soud usnesení o příklepu změní, tak, že se příklep neuděluje, vydražitel, který se nestal vlastníkem vydraženého nemovitosti, je povinen vrátit ji povinnému, vydat užitky a náhradu škody, kterou mu způsobil při hospodaření s nemovitostí a jejím příslušenstvím. Soudní exekutor postupoval dle ustanovení § 52 a § 55b odst. 1 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. V Praze dne 18.2.2011 Otisk úředního razítka JUDr.Juraj Podkonický, Ph.D., v. r. soudní exekutor Vyřizuje: Štěpánka Pánková E-mail: pankova@exekuce.eu Za správnost: Eva Stošková