Městská část Praha 5
Zápis
z 8. zasedání Komise bytová městské části Praha 5 dne 09.08.2012

Přítomni: Ing. V. Váchová, M. Kolovratová, Mgr. D Bubníková, Ing. R. Kopáček, 
	     Bc. M. Mrštík

Omluven: Ing. J. Vejmelka

Za OBP: Mgr. H. Rounová	

Za OSS: Ing. M. Křepinský

BK schvaluje předložený program jednání vč. bodu č. 12. „Nabídka uvolněného bytu“ předloženého na stůl s tím, že body č. 1. a 2. budou projednány jako poslední.
Hlasování: 5/0/0

Program:
Č.	 Bod jednání	 Rozhodnutí	 Číslo usnesení	 
1.	 Pravidla pro odpouštění poplatků z prodlení z nájmu bytů	 Schváleno	 8/1/2012	 
2.	 Žádosti o uzavření splátkových dohod a žádosti o prominutí poplatků z prodlení u nájemců bytů	 Schváleno	 8/2/2012	 
3.	 Žádost o poskytnutí náhradního bytu na základě soudního rozhodnutí po rozvodu manželství	 Schváleno	 8/3/2012	 
4.	 Žádosti o rozšíření nájemní smlouvy o ostatní spolubydlící	 Schváleno	 8/4/2012	 
5.	 Žádosti o slevu z nájmu bytu	 Schváleno	 8/5/2012	 
7.	 Žádosti o zpětvzetí výpovědí z nájmu bytů	 Schváleno	 8/6/2012	 
8.	 Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy	 Schváleno	 8/7/2012	 
12.	 Nabídka uvolněného bytu	 Schváleno	 8/8/2012	 
Odloženo:                        
6.	 Žádost o uzavření nájemní smlouvy k bytu	 Odloženo	 	 
10.	 Žádost o uzavření nové nájemní smlouvy	 Odloženo	 	 
11.	 Žádost o výměnu stávajícího obecního bytu za jiný obecní byt	 Odloženo	 	 
Staženo:                        
9.	 Žádost o převod nájemního práva k půdní vestavbě	 Staženo	 	 

Městská část Praha 5
8. zasedání Komise bytová městské části Praha 5
konané dne 09.08.2012 jako řádné
číslo usnesení 8/1/2012

1. bod programu 
Předkladatel: Váchová Vlasta, Ing., členka zastupitelstva

Pravidla pro odpouštění poplatků z prodlení z nájmu bytů

Komise bytová městské části Praha 5
         
I.	Doporučuje RMČ    
1.	odpustit nájemcům (resp. dlužníkům) bytů:

a) poplatek z prodlení ve výši 0% u bytů, které jsou součástí privatizace

b) poplatek z prodlení ve výši 100% z vyúčtování služeb před rokem 2009, pokud bylo plně uhrazeno. V případě privatizace musí žadatel doložit, že vyúčtování nedostal

c) poplatek z prodlení, pokud na nájemce nebyla podána žaloba ani exekuce z titulu dluhu na nájmu a službách, ve výši 50% za předpokladu uhrazení 50% poplatku z prodlení nebo uzavření splátkové dohody

d) odpustit poplatek z prodlení ve výši 0% v případě, že povinnost zaplatit poplatek vyplývá z pravomocného rozsudku příp. platebního rozkazu vůči nájemci nebo pokud byl již na dlužníka podán návrh na exekuci    
        
II.	Doporučuje RMČ    
1.	individuálně posuzovat žádosti o odpuštění poplatků z prodlení ze sociálních,zdravotních a jiných závažných důvodů, které žadatel písemně doloží spolu s žádostí o odpuštění poplatků z prodlení    
        
III.	Doporučuje RMČ    
1.	schválit nutnou podmínku k odpuštění poplatku z prodlení, což je bezdlužnost nájemce na nájmu a službách nebo podaná relevantní žádost o uzavření splátkové dohody    
        
IV.	Doporučuje RMČ    
1.	a) schvalovat odpuštění poplatku z prodlení podle bodu I.c) a bodu II. orgány MČ Praha 5

b) aby oddělení správy pohledávek pravidelně (1x za měsíc) informovalo Radu MČ Praha 5 a bytovou komisi RMČ o odpuštění poplatku z prodlení podle bodu I.a),b)   a d)    

Hlasování: 5/0/0

Městská část Praha 5
8. zasedání Komise bytová městské části Praha 5
konané dne 09.08.2012 jako řádné
číslo usnesení 8/2/2012

2. bod programu 
Předkladatel: Váchová Vlasta, Ing., členka zastupitelstva

Žádosti o uzavření splátkových dohod a žádosti o prominutí poplatků z prodlení u nájemců bytů

Komise bytová městské části Praha 5
         
I.	Doporučuje RMČ    
1.	schválit uzavření splátkové dohody na dlužné nájemné za podmínky uzavření Dohody o uznání dluhu s dohodou o závazku ke splnění pohledávky se svolením k vykonatelnosti notářského zápisu ve smyslu § 71b a násl. notářského řádu s níže uvedenými nájemci:

1) …., dluh na nájemném: 25 021 Kč (k 30.5.2012), poplatek z prodlení: 55 524 Kč (k 30.5.2012), náklady soudního řízení 19 076 Kč
Hlasování: 5/0/0

2) …, dluh na nájemném: 127 801 Kč (k 30.7.2012), poplatek z prodlení: 87 619 Kč (k 30.7.2012) s tím, že se k "Dohodě o uznání dluhu..." připojí všechny osoby hlášené v bytě na uvedené adrese
Hlasování: 4/0/0 (Nepřítomen: Kopáček)

3) …., 54 897 Kč (k 30.6.2012), poplatek z prodlení: 69 255 Kč (k 30.6.2012), náklady soudního řízení 23 020 Kč
Hlasování: 4/0/0 (Nepřítomen: Kopáček)    
        
II.	Navrhuje    
1.	1) schválit prominutí poplatku z prodlení v aktuální výši (87 619 Kč k 30.7.2012) paní …, za podmínky uzavření Dohody o skončení nájmu bytu na uvedené adrese a vyklizení bytu do 31.12.2012
Hlasování: 4/0/0 (Nepřítomen: Kopáček)

2) schválit prominutí poplatku z prodlení v aktuální výši (69 255 k 30.6.2012) paní …, za předpokladu řádného hrazení splátkového kalendáře
Hlasování: 4/0/0 (Nepřítomen: Kopáček)    

Městská část Praha 5
8. zasedání Komise bytová městské části Praha 5
konané dne 09.08.2012 jako řádné
číslo usnesení 8/3/2012

3. bod programu 
Předkladatel: Váchová Vlasta, Ing., členka zastupitelstva

Žádost o poskytnutí náhradního bytu na základě soudního rozhodnutí po rozvodu manželství
Předkládám k projednání žádost o poskytnutí náhradního bytu na základě soudního rozhodnutí po rozvodu manželství

Komise bytová městské části Praha 5
         
I.	Nedoporučuje    
1.	schválit ponechání žádosti …, v evidenci žadatelů o pronájem obecního bytu s tím, že není v možnostech MČ Praha 5 žádost řešit    

Hlasování: 5/0/0

Městská část Praha 5
8. zasedání Komise bytová městské části Praha 5
konané dne 09.08.2012 jako řádné
číslo usnesení 8/4/2012

4. bod programu 
Předkladatel: Váchová Vlasta, Ing., členka zastupitelstva

Žádosti o rozšíření nájemní smlouvy o ostatní spolubydlící
Předkládám k projednání 2 žádosti o rozšíření nájemní smlouvy o ostatní spolubydlící z důvodu privatizace

Komise bytová městské části Praha 5
         
I.	Doporučuje    
1.	schválit uzavření dodatku ke stávající nájemní smlouvě k bytu 2+1 na adrese …, na základě žádosti … o rozšíření nájemní smlouvy o ostatní spolubydlící
     
2.	schválit uzavření dodatku ke stávající nájemní smlouvě k bytu 4+1 na adrese …, na základě žádosti … o rozšíření nájemní smlouvy o ostatní spolubydlící    

Hlasování: 5/0/0

Městská část Praha 5
8. zasedání Komise bytová městské části Praha 5
konané dne 09.08.2012 jako řádné
číslo usnesení 8/5/2012

5. bod programu 
Předkladatel: Váchová Vlasta, Ing., členka zastupitelstva

Žádosti o slevu z nájmu bytu
Předkládám k projednání 2 žádosti o slevu z nájmu bytu

Komise bytová městské části Praha 5
         
I.	Nedoporučuje    
1.	schválit opakovanou žádost …, o   
           slevu ze základního nájemného z důvodu prašného prostředí a poškození vybavení   
           bytu při probíhající rekonstrukci sousedního bytu z důvodu,  že již byl učiněn vklad  
           do katastru nemovitostí a dle Dohody o provedení změny stavby ze dne 30.11.2011 
           by případné škody vzniklé na majetku při provádění stavebních prací měly být 
           uhrazeny v plné výši nájemcem sousedního bytu
          
II.	Odkládá    
1.	projednání žádosti …, o slevu z nájmu bytu z důvodu nedostatečného vytápění bytu, do zjištění podrobnějších informací    

Hlasování: 5/0/0

Městská část Praha 5
8.zasedání Komise bytová městské části Praha 5
konané dne 09.08.2012 jako řádné
číslo usnesení 8/6/2012

7. bod programu 
Předkladatel: Váchová Vlasta, Ing., členka zastupitelstva

Žádosti o zpětvzetí výpovědí z nájmu bytů
Předkládám k projednání 3 žádosti o zpětvzetí výpovědí z nájmu bytů
Komise bytová městské části Praha 5
         
I.	Doporučuje    
1.	schválit zrušení usnesení RMČ č. …, kterým RMČ schválila podání výpovědi z nájmu bytu na adrese …, bytem na uvedené adrese za podmínky uhrazení poplatků z prodlení z dlužného nájemného    

2.	schválit zrušení usnesení RMČ č. …, kterým RMČ schválila podání výpovědi z nájmu bytu na adrese …, bytem na uvedené adrese    

3.	schválit zrušení usnesení RMČ č. …, kterým RMČ schválila podání výpovědi z nájmu bytu na adrese …, bytem na uvedené adrese za podmínky uhrazení dlužného nájemného vč. poplatků z prodlení    

Hlasování: 5/0/0

Městská část Praha 5
8.zasedání Komise bytová městské části Praha 5
konané dne 09.08.2012 jako řádné
číslo usnesení 8/7/2012

8. bod programu 
Předkladatel: Váchová Vlasta, Ing., členka zastupitelstva

Žádosti o prodloužení nájemní smlouvy
Předkládám k projednání 5 žádostí o prodloužení nájemní smlouvy k bytu
Komise bytová městské části Praha 5
         
I.	Doporučuje    
1.	schválit uzavření dodatku ke stávající nájemní smlouvě k bytu 1+1 na adrese …, bytem na uvedené adrese, na dobu určitou do 31.12.2013 s platností ode dne podpisu dodatku a účinností od 1.1.2013 za nájemné  dle platného cenového předpisu
Hlasování: 5/0/0    

2.	schválit uzavření nové nájemní smlouvy k bytu 1+1 na adrese …, bytem na uvedené adrese, na dobu určitou do 31.3.2013 s platností od ode dne podpisu a s účinností od 1.7.2012 za nájemné dle platného cenového předpisu za podmínky uzavření notářského zápisu a uzavření splátkového kalendáře na dlužné nájemné vč. poplatků z prodlení s notářským zápisem o Dohodě se svolením k vykonatelnosti vyklizení bytu po skončení nájmu
Hlasování: 5/0/0

3.	schválit uzavření nové nájemní smlouvy k bytu 2+1 na adrese …, bytem na uvedené adrese, na dobu určitou do 31.3.2013 s platností ode dne podpisu a s účinností od 1.1.2012 za nájemné dle platného cenového předpisu, za podmínky uhrazení poplatků z prodlení z dlužného nájemného a uzavření notářského zápisu o Dohodě se svolením k vykonatelnosti vyklizení bytu po skončení nájmu
Hlasování: 5/0/0    

4.	schválit revokaci usnesení RMČ č. …. ze dne 21.12.2011, kterým RMČ schválila uzavření dodatku ke stávající nájemní smlouvě k bytu s … takto:

RMČ schvaluje uzavření nové nájemní smlouvy k bytu 2+1 na adrese …, Praha 5, k.ú. Smíchov, s …, bytem na uvedené adrese, na dobu určitou do 31.3.2013 s platností ode dne podpisu a s účinností od 1.10.2011 za nájemné dle platného cenového předpisu, za podmínky uzavření splátkového kalendáře na dlužné nájemné vč. poplatků a úroků z prodlení a uzavření notářského zápisu o Dohodě se svolením k vykonatelnosti vyklizení bytu po skončení nájmu
Hlasování: 5/0/0

5.	schválit uzavření dodatku ke stávající nájemní smlouvě k bytu 1+1 na adrese …, bytem na uvedené adrese, na dobu určitou do 31.8.2013 s platností ode dne podpisu a s účinností od 1.9.2012 za smluvní nájemné ve výši 4 442,- Kč/měs.
Hlasování: 3/0/2    (BK nepřijala usnesení)

6.	souhlasit s přijetím … k evidenci do bytu 1+1 na adrese ..., k.ú. Smíchov, jehož nájemkyní je paní …
Hlasování: 3/0/2    (BK nepřijala usnesení)

Městská část Praha 5
8. zasedání Komise bytová městské části Praha 5
konané dne 09.08.2012 jako řádné
číslo usnesení 8/8/2012

12. bod programu 
Předkladatel: Váchová Vlasta, Ing., členka zastupitelstva

Nabídka uvolněného bytu
Předkládám k projednání nabídku uvolněného bytu

Komise bytová městské části Praha 5
         
I.	Schvaluje    
1.	nabídku uvolněného bytu 2+1 ve 3 NP domu na adrese …. Smíchov (byt č…), …4, Praha 5, výměnou za uvolnění stávajícího bytu s tím, že v případě přijetí nabídky bytu paní … bude návrh na přidělení bytu předložen ke schválení RMČ    
        
II.	Navrhuje    
1.	zrušit usnesení RMČ č. … kterým RMČ schválila nabídku uvolněného bytu na adrese Vítězná 531/13, Praha 5, paní …, Praha 5, z důvodu změny záměru prodeje domu ze strany MČ Praha 5 a z důvodu špatného technického stavu bytu    

Hlasování: 5/0/0

Začátek zasedání:
10:00 hod.

Konec zasedání:
13:00 hod.

Zapsal: Kobza

Zápis ověřila dne:

Ing. V. Váchová,
předsedkyně BK