Půdní prostory

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vážený pane zastupiteli,

přidělování půdních vestaveb běží již od roku 1996 formou nabídek půdních prostor k vybudování půdních bytů jednotlivými stavebníky na jejich finanční náklady s možností odbydlení. K tomuto účelu byly zpracovány Zásady stavebně dispozičních úprav trvalého charakteru v nebytových prostorech domů ve vlastnictví Obce hl. města Prahy, svěřených Městské části Praha 5, včetně jejich Přílohy, ve které jsou řešeny podmínky stavby pro stavebníky půdních vestaveb.

V mnoha případech, zvláště v posledních letech jsou půdní vestavby budovány ve velmi zanedbaných nemovitostech – viditelně i skrytě, což se projeví už při provádění potřebných sond pro mykologický a statický posudek ke stavebnímu povolení každé půdy. V několika posledních letech se u mnoha půdních prostor zjistila větší míra poškození (než byl původní předpoklad po provedených sondách) krovových konstrukcí nebo stropních trámů až při započetí vlastních stavebních prací. Ve většině případů se jedná o napadené dřevní konstrukce (mnohdy i okolního zdiva) dřevokaznými houbami (nejvíce dřevomorkou domácí) a dřevo-kazným hmyzem. Nutná výměna nebo rekonstrukce těchto částí je finančně náročná a leckterý původní stavebník na tak náročnou rekonstrukci svými finančními prostředky nestačí. Nebo v průběhu stavby se některým stavebníkům změní jejich životní podmínky – dlouhodobá pracovní příležitost v zahraničí, ztráta zaměstnání, změna rodinných poměrů apod. Potom využijí možnost, kterou jim smluvní podmínky včetně odsouhlasených podmínek v Zásadách a jejich příloze dovolují a požádají o změnu stavebníka, který je schopen stavbu půdního bytu dokončit. Vždy musí předložit prohlášení o vzájemném vyrovnání již vložených investičních nákladů do rozestavěného půdního bytu.  

 

V několika případech stavebník vybuduje v půdním prostoru více než jednu bytovou jednotku,
a protože nemůže mít nájemní smlouvu na víc než jednu bytovou jednotku, požádá o možnost

rozdělení na více bytových jednotek.

 

V případě potřeby nahlédnutí do spisu konkrétního půdního prostoru, je k dispozici na odboru obchodních aktivit ÚMČ Praha 5.

           

S úctou                                                                    

 

 PŘÍLOHA:

 

adresa	č.p./o.č.	k.ú.	počet b.j.	.stavebník	změna	souhlas RMČ	stav PV	poznámka
Lidická	406/41	Smíchov	1 b.j.	Prokop Tůma	Robert Hájek	29.10.2002	kolaudace
Erbenova	794/2	Smíchov	2 b.j.	H.Reinosová	Hana Reinosová                                   Miloš Plaňanský	24.2.2004    16.12.2008	kolaudace	rozdělení na 2 byt.jedn.
Pod Kavalírkou	446/32	Košíře	2 b.j.	A. Považanová     Jana Kučerová	Ilona Olšiaková                             Jana Kučerová	10.10.2006    29.10.2002	kolaudace
Pod Kavalírkou	299/6	Košíře	2 b.j.	Dr. Ivan Oliva    Tomáš Kučera	Dr.Ivan Oliva                             Tomáš Kučera	13.12.2005   8.7.2009	ve stavbě
Pod Kavalírkou	298/8	Košíře	3 b.j.	Petr Vaněk          R.Vykydalová	Jiří Stuchík                               Martin Stuchlík                         Věra Stuchlíková	3.8.2006     16.12.2008	kolaudace	rozdělení na 3 byt.jedn.
Pod školou	965/4	Košíře	2 b.j.	D.Dočekal              Pavel Hošek	Andrea Mrnková                                                Václav Kadlec	29.10.2002	kolaudace      kolaudace
Štefánikova	278/40	Smíchov	2 gen. b.j.	ing.Petra Volfová	ing. Petra Volfová	11.7.2007	stavební povolení
Janáčkovo nábřeží	729/31	Smíchov	2 b.j.	Jindřich Grozner Tal Grozner	Jind. Grozner                                          Tal Grozner	13.12.2005	ve stavbě
Na Bělidle	65/42	Smíchov	2 gen. b.j.	Filip Reich	ing.R.Mallát	15.6.2005	kolaudační řízení
Kmochova	2148/12	Smíchov	1 b.j.	Jakub Sova	Luboš Josífko	1.4.2003	kolaudace
Na Březince	1149/7	Smíchov	1 b.j.	Ant. Dušek	Lukáš Mendlík	11.7.2007	kolaudace
Pod školou	466/5	Košíře	rozšíř.b.j.	M. Fialková	M. Fialková	14.5.2002	kolaudace	rozdělení na
Pod školou	466/5	Košíře	1 b.j.	Mir.Němec	Mirosl.Němec	11.7.2007	kolaudace	rozš. a1 b.j.
Nikolajka	174	Smíchov	1 b.j.	ing.J.Bubeník	ing.J.Bubeník	1.4.2003	kolaudace
U královské louky	918/5	Smíchov	1 b.j.	Aleš Ulm	Aleš Ulm	24.2.2004	kolaudace
Pod školou	456/3	Košíře	1 b.j.	JUDr. R. Lamka	JUDr.R.Lamka	24.2.2004	požádáno o kolaud.
Plzeňská	796/82	Košíře	2 gen. b.j.	B.Horká	G. Armenuhi	14.12.2004	kolaudace
Brožíkova	281/6	Košíře	2 gen.b.j.	L.Helc	Ing. Nedvěd	15.6.2005	kolaudace
Štefánikova	281/4	Smíchov	2 gen.b.j.	V. Kuncová	V. Němeček	18.12.2007	kolaudace
Štefánikova	250/6	Smíchov	3 b.j.	Petr Bříza	Jiří Poner                                          Petr Bříza                                   Josef Stümpel	5.9.2006                                     11.7.2007                   5.9.2006	kolaudace	rozdělení na 3 byt.jedn.
Štefánikova	316/8	Smíchov	3 b.j.	D.Pantůček	Daniel Solis (Pantůček) Mgr. Martin Dušanič     Tereza Semrádová	24.2.2004                              5.9.2006     8.7.2009	kolaudace	rozdělení na 3 byt.jedn.
Na Skalce	1047/1	Smíchov	1 b.j.                  rozšíř.b.j.	ing.M.Bujok   L.Seifertová	ing.Marian Bujok                    Lucie Seifertová	24.2.2004	stavební povolení      ve stavbě
Ke Koulce	462/13	Smíchov	2 gen.b.j.   1 b.j.	W.Martonka	Petr Pajer                                           Jan Pajer	14.12.2004   16.12.2008	kolaudace	rozdělení na 2 byt.jedn.
Mělnická	624/4	Malá Strana	2 b.j.	ing.J.Kubát    M.Mansbartová	ing. Jiří Milský                                      Gabriela Milská	18.12.2007    16.12.2008	kolaudace	rozdělení na 2 byt.jedn.
Vítězná	530/11	Malá Strana	3 b.j.	V.Martinková    A.Nedavašková   ing. V.Kožený	V. Martinková     A.Nedavašková                              Ing. V. Kožený	10.10.2006	ve stavbě
Zborovská	1188/8	Smíchov	1 b.j.	David Pajer	David Pajer	24.2.2004	kolaudace
Lidická	291/40	Smíchov	2 gen.b.j.	M.Zemanová	M.Zemanová	24.2.2004	kolaudace
Lidická	276/36	Smíchov	2 gen.b.j.	Z. Semerád	Vlad. Osif	11.7.2007	kolaudace
Nádražní	1301/24	Smíchov	2 b.j.	Tomáš Gryc   M.Holubová	Saša Jány	18.12.2007	kolaudace
Štefánikova	61/3	Smíchov	2 gen.b.j.	Tono Stano	Tono Stano	24.2.2004	kolaudace
Švédská	107/39	Smíchov	rozšíř.b.j.	Jan Lopatka	Jan Lopatka	17.6.2003	kolaudace
Holubova	2518/2	Smíchov	1 b.j.	Václav Lukášek	Václav Lukášek	5.5.2009	stavební povolení
Zborovská	124/68	Malá Strana	2 gen.b.j.	ing.Frant. Koch	ing.Fr.Koch	14.12.2004	ve stavbě
Plzeňská	442a/209	Košíře	1 b.j.	Ed. Helešic	J.Kučera	1.4.2003	kolaudace	výměna PV
Plzeňská	442a/209	Košíře	1 b.j.	J. Chaloupková	J. Chaloupková	15.6.2005	kolaudace	rozděl.na 2 b.j.
Zborovská	512/40	Smíchov	1 b.j.	Jozef Zahorjan	Jozef Zahorjan	16.12.2008	ve stavbě
Na Neklance	1299/30	Smíchov	4 b.j.	Iveta Kopicová	P.aP. Jarouškovi                      Petra Mášová                             Pavel Řehoř                            Tomáš Lejsek	2.12.2003	kolaudace	rozdělení na 4 byt.jedn.
Cetyňská	261/8	Košíře	rozš.b.j.	Simona Křížková	Simona Křížková	1.4.2003	kolaudace
Zborovská	1188/8	Smíchov	1 b.j.	Jan Třeštík	Jan Třeštík	24.6.2008	ve stavbě
Zahradníčkova	1127/20	Košíře	1 b.j.	Fr. Horejc	Fr. Horejc	17.6.2003	kolaudace
Staropramenná	547/9	Smíchov	3 b.j.	Petra Hradečná   Václav Kožený     Karel Lang	Petra Hradečná                                  Václav Kožený                                    Karel Lang	18.12.2007 5.5.2009	ve stavbě	rozdělení na 3 byt.jedn.
Jindř. Plachty	57/29	Smíchov	2 b.j.	Pavel Stibůrek Pavel Stibůrek ml.	Pavel Stibůrek                             Pavel Stibůrek ml.	11.7.2007	stavební povolení	rozdělení na 2 byt.jedn.
Staropramenná	669/27	Smíchov	1 b.j.	Frant. Semrád	František Semrád	8.9.2009	zpracování PD
Na Bělidle	297/36	Smíchov	1 b.j.	Z. Pincová	Z. Pincová	7.11.2006	zpracování PD
Janáčkovo nábřeží	479/37	Smíchov	1 b.j.	Václav Vydra	Václav Vydra	11.7.2007	ve stavbě
Janáčkovo nábřeží	474/45	Smíchov	1 b.j.	H. Kramulová	H.Kramulová	18.12.2007	požádáno o SP
Zborovská	542/42	Smíchov	2 b.j.	Robert Mosorjak	Robert Mosorjak	11.7.2007	požádáno o SP
Vítězná	531/13	Malá Strana	1 b.j.	Tomáš Martínek	Tomáš Martinek	18.12.2007	stavební povolení
Grafická	865/46	Smíchov	1 b.j.	Boháček Lukáš	Lukáš Boháček	7.11.2006	ve stavbě
Na Březince	2033/17	Smíchov	1 b.j.	Jiří Tesař	Jiří Tesař	18.12.2007	požádáno o SP
Musílkova	967/2	Košíře	1 b.j.	Pavel Zbořil	Pavel Zbořil	7.11.2006	ve stavbě
Lesnická	1155/8	Smíchov	2 gen.b.j   .Václav Kyselka		Václav Kyselka	3.6.2008	zpracování PD
Nádražní	52/761	Smíchov	1 b.j.	Ctirad Hájek	Vl. Matějková	7.11.2006	kolaudace

                                                           JUDr. Milan Jančík, MBA                

 

Příloha: Přehled aktuálních půdních vestaveb